新築戸建て
東京都大田区南馬込３丁目
新築戸建て 南馬込3丁目 2号棟
8,380万円
東京都大田区南馬込３丁目の新築戸建て基礎写真 2026年3月17日撮影
物件概要
価格
8,380万円
物件種別
新築戸建て
間取り
2SLDK
土地面積
79.85㎡
建物面積
86.87㎡
築年月
2026年7月予定
所在地
東京都大田区南馬込３丁目
交通
JR京浜東北線 大森駅 徒歩17分
住所情報
所在地
東京都大田区南馬込３丁目
交通
JR京浜東北線 大森駅 徒歩17分
地図
物件の特徴
都心へのアクセス良好！JR「大森」駅・都営浅草線「西馬込」駅徒歩17分!
南道路に面した明るい角地で、開放感たっぷりの生活を!
全室2面採光の快適住空間で、家族の笑顔があふれる家!
広々LDK15帖以上、収納たっぷりの理想の住まいを実現!
各種条件
24時間換気システム
全室2面採光
南道路
角地
複数路線利用可
シックハウス対策
設計住宅性能評価取得
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗面所独立
間取りと収納計画
床下収納
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
2面バルコニー
ガレージ
物件詳細情報
価格
8,380万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都大田区南馬込３丁目
交通
JR京浜東北線 大森駅 徒歩17分 / 都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
間取り
2SLDK
土地面積
79.85㎡
建物面積
86.87㎡
築年月
2026年7月予定
総戸数
3
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
70％
容積率
100％
接道
角地 / 南 公道 4m、西 公道 4m
私道負担
148㎡×1/12
建築確認番号
第25UDI1W建10946号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
建ぺい率：角地緩和 容積率：法53条3項一号ロに該当 東京都安全条例第7条の3区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 景観法 航空法 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含
引渡し
2026/07下旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ベストセレクト 西麻布本店）
周辺環境
JR「大森」駅 距離1360m
山王保育園 距離780m
大田区立馬込第二小学校 距離230m
大森赤十字病院 距離910m
大田区立馬込東中学校 距離400m
大田区について
周辺環境
東京都大田区は京急本線・JR京浜東北線・東急池上線などが利用でき、品川駅まで約10分、羽田空港へ直通約15分とアクセスに優れています。商店街や公園が多く、医療・子育て支援も整ったファミリーに人気の住みたい街です。
交通アクセス
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JR / 京浜東北・根岸線馬込駅
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京浜急行電鉄 / 空港線天空橋駅
京浜急行電鉄 / 空港線天空橋駅
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